lh 신혼부부 전세자금대출 A 부터 Z까지 어렵지않습니다

lh 신혼부부 전세자금 대출에 관련된 정보를 하나하나 알아보려고 합니다, 기본적으로 전세자금이 부족한 신혼부부에게 신혼부부 전용 전세자금 대출을 해주는 것으로 주택도시 기금에서 주체하는 대출의 한 종류입니다. 오늘 알아볼 내용은 그 부분에서 다양한 정보들을 알기 쉽게 이야기해보도록 하겠습니다. 바로 알아보시죠

 

 

1. lh 신혼부부 전세자금대출 기본 정보

첫 번째는 lh 신혼부부 전세자금 대출 기본 정보입니다, 기본 금리는 1.2% ~ 2.1%로 굉장히 낮은 편에 속하며, 수도권은 2억 / 수도권외 지역은 1.6억 원 이내에서 한도 책정이 가능하며 임차보증금의 80% 이내에 한도에서 가능합니다.  대출 기간은 2년이며 총 4회 연장이 가능하며 10년까지 이용 가능합니다, 그럼 하나하나 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

2. 대출 자격

대출 자격은 대표적으로 결혼한지 7년 이내 / 3개월 이내 결혼 예정자를 기준으로 합니다 추가로 주택임 대차게 약의 5%를 납부하였어야 하며 대출 접수일 기준 민법상 성인인 세대주여야 합니다. 

1. 세대주 및 세대주의 배우자

2. 세대주 및 세대원 무주택

3. 전세자금대출을 미이용 중인 자

4. 대출 신청인과 배우자의 소득이 연 6,000만 원 이하인자

5. 자산 및 부채 기준이 (21년 기준) 2.92억원 이하인자

6. 대출 대상 주택이 임차 전용면적 85㎡이하인자

7. 임차 보증금이 신혼가구, 일반가구  기준 수도권 3억 / 수도권외 2억 원 이하

8. 임차 보증금이 2자녀 이상 가구 기준 수도권 4억 / 수도권외 3억 이하

 

 

 

3. 이용 절차

1) 대출 조건 확인 = 기금, 은행 등을 통하여 간단하게 알아볼수 있습니다, 포스팅 조건을 통해 해당되신다면 은행 또는 기금에 문의해보시길 바랍니다

2) 대출신청 = 3사(도시보증공사, 기금 든든, 한국 주택금융공사)와 함께 은행권에서도 진행 가능합니다

3) 자산 심사 = 조건 및 자산에 대한 평가를 확인하며 이때 승인이 난다면 가승인 상태가 된 것입니다.

4) 심사결과 = 심사 결과를 휴대폰 문자메시지로 발송되며 이때 받게 되면 다음 단계로 바로 넘어가면 됩니다

5) 서류 및 추가 심사 = 은행이나 금융공사에 방문하여 서류를 제출하면 되며, 이때 본 심사 즉 소득과 담보물에 관한 심사를 진행하게 됩니다

6) 대출 승인 = 대출이 승인되게 된다면 한도가 확인이 되며 대출이 실행되게 됩니다.

 

 

4. 필요 서류

대출 필요 서류를 이야기해보겠습니다. 본인 확인(신분증, 면허증, 여권 등) / 주민등록등본 / 주민등록 초본 / 가족관계 증명원 (결혼 예정자는 예식장 계약서 또는 청첩장) / 사업자등록증 / 재직증명서 

근로소득

개인 : 소득금액 증명원(홈텍스) / 원천징수 영수증 / 급여내역이 포함된 증명서

사업자 : 소득금액 증명원 / 원천징수 영수증 / 납부 계산서

연금 및 기타 : 연금소득자는 연금수급자 확인서 / 소득금액 증명원

주택 관련

확정일자(임대차계약서) / 임차건물 등기부등본(전부 포함 체크 후)

 

 

5. 기한 연장 방법

기한 연장 조건과 방법에 대해서 이야기해보도록 하겠습니다. [연장시 일부금액 납부를 요구할수도 있습니다]

위에 대출조건과 동일하며 추가되는 내용을 이야기 해보도록 하겠습니다.

만 25세 미만 단독세대주의 경우 대출 제외됩니다, 단 25세 이하 세대주라도 미성년 형제 또는 자매가 동일세대 거주하는 경우 가능합니다 셰어하우스에 입주하는 경우에는 예외적으로 세대주의 여건과 다릅니다

 

6. 전세대출 TIP

팁은 최근 문제가 되고 잇는 부분이기도 한 주택가액을 확인해야 됩니다, 최근 전세 시 주택시세보다  비싸게 전세를 받는 경우가 많아지고 있고 집주인이 만료기간에서 입장을 바꾸는 경우도 있다고 하니 참고하시기 바랍니다

 

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